Investitori sve više ulažu u Poljskoj i Rusiji
Unatoč solidnim pokazateljima s tržišta nekretnina posljednjih godina u Poljskoj i Rusiji u zemljama istočne Europe investicije na tržištu nekretnina u srednjoj i istočnoj Europi dostignule su prošle godine tek 7,4 milijarde eura što je za 35 posto manje nego u 2011. godini, navodi se u najnovijoj analizi međunarodne tvrtke za nekretnine CBRE.
Rusija i Poljska, navodi se dalje u analizi, sve više preuzimaju vodeću ulogu investicijskog tržišta u regiji premda su prošle godine imali smanjenje investicija od čak 20 posto na godišnjoj razini.
I u te dvije zemlje jasna je razlika između prvoklasnih nekretnina na najboljim lokacijama kao što su lokacije u Varšavi, Moskvi i Pragu gdje na interes investitora nije utjecala niti kriza.
Za ostale nekretnine i lokacije u srednjoj i istočnoj Europi pak traje borba za svakog investitora.
Ukupno gledajući tržište nekretnina u srednjoj i istočnoj Europi uredske su nekretnine ostale najmanje pogođene krizom, prije svega zbog nedostatkva kvalitetnih ureda. Ipak ni taj nedostatak kvalitetnih ureda nije učinio investitore manje opreznim pri odlukama na investiranje. Primjetno je, navodi se u analizi CBRE, kako je povećan interes investitora za ulaganje u industrijske nekretnine.
Voditelj kapitalnih ulaganja CBRE-a za tržište srednje i istočne Europe Mike Atwell naglasio je u analizi kako je cijena prvoklasnih ureda u regiji ostala relativno stabilna dok je vrijednost drugorazrednih ureda i na najatraktivnijim lokacijama ipak snižena zadnjih godina.
